1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市安佐南区
21.7万円/㎡
前年比-44.1%
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祇園長束パークマンション
広島県広島市安佐南区長束一丁目
可部線 / 安芸長束駅 徒歩11分
1986年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造
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3階 / 62.66㎡の場合
相場
2,151万円
34.3万円/㎡
1,462
1,922
2,381
2,840
AI査定結果
推定相場価格
2,151万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,381万円
30.7万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
祇園長束パークマンション
1,880万円（30.0万円/㎡）/ 3階 / 62.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 30.0万円 | 3階 | 62.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 1,980万円 | 31.6万円 | 3階 | 62.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 33.2万円 | 3階 | 62.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 祇園長束パークマンション 広島市安佐南区長束一丁目 | 安芸長束駅11分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 朝日プラザ長束西 広島市安佐南区長束西二丁目 | 安芸長束駅8分 | 1,870万円 | 24.4万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/29 | ダイアパレス中須 広島市安佐南区中須二丁目 | 大町駅11分 | 2,070万円 | 30.0万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/28 | ヴィラ祇園 広島市安佐南区西原五丁目 | 古市橋駅9分 | 1,749万円 | 30.4万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/29 | エメラルドマンション安古市 広島市安佐南区中筋一丁目 | 古市橋駅13分 | 1,499万円 | 24.6万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | コープ野村祇園第2 広島市安佐南区祇園二丁目 | 下祇園駅6分 | 2,090万円 | 29.4万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/07 | パルコープ長束 広島市安佐南区長束五丁目 | 安芸長束駅6分 | 1,999万円 | 28.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/17 | コープ野村祇園 広島市安佐南区祇園一丁目 | 下祇園駅4分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | カルム祇園 広島市安佐南区西原五丁目 | 下祇園駅6分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/17 | ダイアパレス川内 広島市安佐南区川内一丁目 | 中筋駅14分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | シャルム長束 広島市安佐南区長束三丁目 | 安芸長束駅3分 | 1,730万円 | 26.0万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/23 | ダイアパレス祇園 広島市安佐南区西原二丁目 | アストラムライン祇園新橋北駅11分 | 2,180万円 | 33.4万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市安佐南区では44.1%下落しています。
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